【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外购房合同的效力主要看是否符合中国法律,产权证未办理不影响合同成立。
建议在合同中约定产权证办理的义务方,并咨询涉外律师确保合同合法有效。