租赁房屋被拆迁，但房东和租客对产权归属有争议，赔偿款该由谁领取？

赔偿款通常归产权人所有，但若租客对房屋有投入或合同另有约定，可协商或通过法律主张权益。

建议查看租赁合同条款，明确双方权利义务，协商不成可向法院提起诉讼。