【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商在签约后擅自调整公摊面积,且未履行告知义务,可能构成对合同条款的违反。
买方可以要求开发商提供调整依据,或通过协商、诉讼等方式追究其违约责任。