【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房屋为夫妻共同财产,卖方单方反悔需经另一方同意,否则买方可依据合同主张赔偿。
建议买方与卖方协商解决,若协商无果,可向法院申请确认合同效力并请求赔偿。