房屋交易中卖方抵押未解除，买家如何应对？

2026.06.15 07:02 来自北京的网友 138****9816

诊断报告

报告编码：NO.20260615*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业顾问

卖方未解除抵押即出售房屋，买家可要求其解除抵押或承担违约责任。

回复时间：2026.06.15 07:05

房产纠纷法律援助

建议买家在合同中明确约定卖方解除抵押的义务，并在交易前进行产权核实。

回复时间：2026.06.15 07:10

热门问题

[婚姻家庭] 酒驾会影响结婚登记吗？

[刑事辩护] 刑事辩护中如何应对帮信罪和洗钱罪的指控？

[合同纠纷] 房东在签订租赁合同后拒绝交房，租客该怎么办？

[刑事辩护] 假释期间能否出国？

[刑事辩护] 亲属能否为被取保候审的人提供担保？

[刑事辩护] 刑事拘留和逮捕的法律依据是什么？

[债权债务] 债务人隐瞒收入，债权人能申请强制执行吗？

[交通事故] 交通事故责任认定书未写明赔偿责任，能作为索赔依据吗？

[婚姻家庭] 赌博导致感情破裂，如何证明？

[合同纠纷] 合同中约定放弃继承权，是否有效？

[婚姻家庭] 孩子在社交平台上发布虚假信息，是否会影响家庭成员的法律责任？

[婚姻家庭] 在婚姻中遭受精神暴力，如何收集证据并报警？

[房产纠纷] 开发商未按合同约定完成配套设施建设，我是否可以要求退房？

[劳动纠纷] 试用期员工被降薪，公司是否可以解除劳动合同？

[婚姻家庭] 法定代表人因企业破产被列为失信人，是否会影响其子女的升学或就业？

[劳动纠纷] 调岗是否属于单方面解除合同？

[债权债务] 工作中受伤后单位否认工伤，是否可以要求赔偿误工费？

[交通事故] 交通事故中伤者是酒驾，医疗费能索赔吗？

[合同纠纷] 如何判断合同中违约金的约定是否过高？

[债权债务] 债务人不配合执行，法院是否可以限制其高消费行为？

问题分类

法律工具

合同智能起草

文书生成智能体

智能法律法规检索

智能类案检索

企业风控大师