【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东不能直接与次承租人签订合同,除非原租客同意并解除原租赁关系。
房东应先与原租客协商,确认转租的合法性,再决定是否重新签订租赁合同。