【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押需双方同意并签字,若仅一方签字可能无效,但需提供证据证明另一方不知情。
建议在房产登记时明确共有情况,并在重要文件上保留双方签字,以防止单方操作。