房屋买卖合同无效后，如何处理已支付的房款？

合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，买方已支付的房款应由卖方返还，若存在过错方，可能需承担赔偿责任。

建议及时向法院提起诉讼，要求返还房款并追究对方责任，同时保留所有交易记录和沟通证据。