买房后发现卖方拖欠物业费，我能要求退还部分房款吗？

若卖方未履行结清费用义务，买方可依据合同约定要求退还部分房款或赔偿损失。

建议在交易前明确费用结清条款，并保留相关证据。若卖方拒绝配合，可通过法律途径主张权益。