【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买家通常不承担原房主的抵押债务,但需在交易前核实抵押情况。
建议签订买卖合同时明确债务归属,并办理抵押解除手续。