【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
第三方通常不承担房产纠纷责任,除非其明知并参与了非法赠与或转移行为。
若配偶擅自将房产赠与第三方,可向法院申请撤销赠与并要求返还。