【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
单方面免责条款若不合理,买方可主张其无效,并要求开发商承担相应责任。
建议在合同中明确双方责任,对免责条款提出异议,必要时寻求法律支持。