【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋使用性质应以规划许可证或不动产登记为准,若存在争议可申请行政复议或诉讼。
在签署协议前应核实房屋用途,确保补偿标准与实际用途一致。