【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果合同中明确约定面积误差范围,超出部分您可以依法要求退房或赔偿。
建议先与对方协商,协商不成可向法院起诉,同时保留购房合同和相关凭证。