未成年人出售房屋后，监护人拒绝履行合同，买方如何维权？

监护人拒绝履行合同可能导致交易无效，买方可以主张返还已付款项并赔偿损失。

建议买方通过法律途径起诉，要求确认合同效力，并申请财产保全以防止损失扩大。