【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
夫妻一方擅自处分共有财产且隐瞒质量问题,买方可能无法主张交易有效。
建议买方在交易前核实房屋产权情况,并要求双方共同签署合同。