【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
不能直接办理产权过户,需先结清贷款或取得银行同意解除抵押。
建议与银行沟通,了解是否可以通过贷款余额转让或协商方式解决抵押问题。