【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方拒绝履行合同义务,买方可以主张违约责任,并要求赔偿因延迟或无法过户造成的损失。
买方应保留合同及付款凭证,必要时向法院提起诉讼。