房屋抵押贷款后，抵押物被第三方占用，债权人如何维权？

债权人可向法院申请排除妨碍，要求第三方停止占用，并依法处置抵押房产以实现债权。

建议债权人及时收集占用证据，并与第三方沟通协商，必要时通过法律途径维护自身权益。