签了购房合同，卖方反悔不办过户，能起诉吗？

购房合同具有法律效力，卖方无正当理由拒绝履行合同义务，买方可以依法提起诉讼，要求继续履行或赔偿损失。

起诉前应收集合同、付款记录、沟通记录等证据，确保诉讼请求有事实和法律依据。