婚前购房婚后共同还贷，离婚时是否需要支付对方房产折价款？

婚前购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分可能需要支付对方折价款，具体金额需根据出资比例和房产增值情况判断。

建议在离婚协议中明确折价款的计算方式和支付时间。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据证据判决。