【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外房产交易中,户口迁出义务通常适用中国法律,卖方未履行可被追究法律责任。
建议在涉外合同中明确适用法律,并在必要时聘请涉外律师协助处理。