买方收房时发现房屋被擅自改建，是否可以要求卖方恢复原状？

卖方擅自改建房屋可能违反合同约定，买方可以要求其恢复原状或承担违约责任。

建议买方在收房时仔细核对房屋现状，发现问题后立即书面通知卖方并协商处理。