租赁合同中关于维修责任的条款不明确，房东和租客产生分歧怎么办？

双方应根据合同整体内容和交易习惯判断责任归属，也可通过补充协议明确约定。

若协商无果，可向当地仲裁机构申请仲裁，或通过诉讼解决争议。