【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方拒绝履行合同义务构成违约,买方可要求继续履行合同或赔偿因违约造成的损失。
买方应保留合同、付款凭证及沟通记录,必要时可向法院提起诉讼,申请强制过户或索赔。