租房时口头约定不交物业费，房东却要我承担怎么办？

口头约定需有证据支持，若无有效证明，物业费通常由实际使用人承担，建议与房东协商并补签书面协议。

可要求房东提供书面承诺，若已发生纠纷，可向法院起诉，同时保留聊天记录、转账凭证等作为辅助证据。