【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房屋尚未实际交付,您可以主张不承担物业费,但需根据物业合同和开发商违约情况具体判断。
建议与物业公司沟通实际情况,并保留开发商违约的证据,必要时可向法院申请确认物业费承担主体。