租赁合同签订后房东出售房屋，租客的优先购买权如何行使？

租客在同等条件下享有优先购买权，房东出售房屋时应提前通知租客，租客可依法主张优先购买。

如果房东未履行通知义务，租客可以向法院提起诉讼，要求确认优先购买权并追究房东的违约责任。