涉外仲裁和国际诉讼在处理跨国房产买卖纠纷时，哪个更受当地法律影响？

国际诉讼更容易受到当地法律和司法实践的影响，而涉外仲裁则通常依据双方约定的仲裁规则，具有更强的中立性。

如果房产位于法律环境复杂的国家，建议通过仲裁解决纠纷，以减少当地法律带来的不确定性。