【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
宅基地房屋买卖后,原使用权人可能不再具备申请宅基地退出的资格。
若涉及宅基地退出,建议买卖双方在交易时协商退出补偿的归属问题。