【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果漏水问题严重影响房屋使用价值,买家可以要求卖方退还部分房款作为补偿。
建议买家通过书面形式与卖方沟通,协商不成可申请调解或提起民事诉讼。