二手房买卖中物业费未明确，是否影响产权过户？

物业费未结清可能影响产权过户，但并非直接法律障碍。买方可要求卖方结清费用后再办理过户手续。

建议买方在合同中约定物业费结清作为过户前提条件，并在过户前核实物业公司的确认文件。