【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同无效后,买方有权要求返还已支付的房款,卖方应依法退还,若造成损失可协商赔偿。
建议在签订房产买卖合同时,核实卖方的产权状况,并确保合同内容合法合规。