【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方需准备购房合同、付款承诺、催款记录等,证明买方违约。
可向法院起诉要求继续履行合同或赔偿损失,并申请财产保全防止转移资产。