买方贷款申请被拒，卖方是否可以解除合同并要求赔偿？

如果买方因自身原因导致贷款被拒，卖方可以依据合同条款解除交易，并要求买方承担相应的违约赔偿责任。

卖方在解除合同前应先书面通知买方，并确保合同中已约定贷款未通过的处理方式，以避免法律争议。