【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
实际面积通常以房产证或不动产登记簿记载为准,双方可协商补充协议确认。
建议在合同中明确房屋面积、测绘依据及误差处理方式,以减少后续纠纷。