【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业未履行合同约定的服务,业主可据此主张拒缴部分费用,但需保留相关证据。
建议业主通过书面形式向物业提出异议,并要求其限期整改,否则可考虑法律途径维权。