债务人名下的抵押房产如何进行财产清偿？

债务人名下的抵押房产在清偿债务时，需优先偿还抵押贷款。剩余价值可用于偿还其他债务。

建议债权人申请法院拍卖抵押房产，并在拍卖前与银行沟通，确保清偿顺序合法，避免执行受阻。