【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房屋为夫妻共同财产,卖方配偶未到场可能影响交易的合法性。
建议要求卖方提供配偶同意出售的书面证明,或由律师协助处理。