签订购房合同时发现条款不公平怎么办？

购房合同应当遵循公平原则，若发现条款明显不公平，可向相关部门申请调解或提起诉讼，要求撤销或变更相关条款。

建议在签订合同前仔细阅读并咨询专业律师。若已签署，可收集证据并及时提出异议，避免因误解或不平等条款造成损失。