二手房过户时买方发现房屋被出租，能否要求解除合同？

1小时前来自南京的网友 138****0946

诊断报告

报告编码：NO.20260611*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷顾问团队

房屋被出租不影响买方取得产权，但买方可要求卖方在过户后解除租赁关系。若卖方未履行，买方可主张违约责任。

回复时间：1小时前

房产纠纷资深顾问

建议买方在合同中明确约定房屋腾退时间，并保留租赁合同证据。如卖方不履行，可通过法律手段要求其承担责任。

回复时间：52分钟前

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