【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同中存在明显不利条款且未明确告知购房者,可能构成欺诈或格式条款无效的情形。
建议在签订合同前请律师审核,发现隐藏条款可向开发商提出异议,必要时申请合同撤销。