房东不修房屋设施，租客能否自行维修并抵扣租金？

租客在房东未履行维修义务的情况下，可以自行维修并要求房东承担费用，但需保留相关凭证。

如果租客直接从租金中扣除维修费用，可能引发争议，建议事先与房东协商或通过书面确认。