【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证未办理可能影响物业费的承担主体认定,您可以与物业协商解决或通过法律途径确认责任。
建议查看物业合同和办证情况,若物业无权向您催缴费用,可拒绝支付并说明原因。