【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖房人声称收到房款但买方未实际支付,可通过银行流水和合同约定确认付款是否完成。
建议买方保留沟通记录,必要时可向法院申请财产保全,防止卖房人擅自处置房产。