【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果买方已支付部分房款并办理预告登记,卖方擅自反悔可能无法完成产权变更,买方可主张继续履行合同。
建议买方在签订合同后尽快办理预告登记,以增强自身权利的法律保障。