【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
责任划分需根据租赁合同约定,若租客擅自装修,房东可要求其承担修复费用。
建议房东在合同中明确装修限制,并在发现损坏后及时与租客沟通处理。