【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
订金不具有法律约束力,卖方涨价并不违法,但买方可要求退还订金。
建议与卖方协商解决,若协商无果,可通过中介或法律途径主张退款。