【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商的宣传资料如果构成要约,您可以要求其履行承诺,否则可主张其虚假宣传。
建议将宣传资料与合同内容进行比对,如有不一致可向市场监管部门投诉或提起诉讼。