夫妻共有房产被抵押，离婚时能否直接过户？

房产被抵押时，不能直接过户。需先与抵押权人协商解除抵押或变更抵押人，方可进行产权变更。

建议在离婚协议中明确房产归属，并与抵押权人沟通后续处理方案。若无法协商，可向法院申请强制执行，但需承担相应法律风险。